Stand van zaken gemeentelijke leningen, voer voor cijferfetisjisten

De gemeenteraad heeft een overzicht gekregen van de stand van zaken van de leningen die de gemeente verzorgt. En dat biedt altijd boeiend leesvoer voor cijferfetisjisten.

Starterslening

Het gaat om de tussenstand die op 31 december 2023 kon worden opgemaakt. Laten we beginnen met de starterslening, de lening voor mensen die voor het eerste een huis kopen. Zij kunnen daarmee een deel van de koopsom tegen gunstige rente en voorwaarden lenen bij de gemeente, zodat er meer huizen binnen het koopbereik liggen.

Deze lening is in 2007 ingevoerd in Lelystad. Sindsdien zijn er 577 leningen verstrekt. Daarmee is een bedrag gemoeid van 19 miljoen. Een deel daarvan is terugbetaald. De totale restschuld van de leners is nog 13,4 miljoen euro. In totaal is er 26 miljoen euro gereserveerd voor de regeling, dus er is nog voldoende geld voor nieuwe leningen.

Afgewezen

In 2023 WEREEB 126 leningen aangevraagd, Acht daarvan werden afgewezen, omdat bijvoorbeeld de aankoop van de woning niet doorging, omdat de aanvrager niet door de BKR-toetsing kwam of omdat de aanvrager besloot het toch zonder starterslening te doen.

Woningverbetering

Lelystad heeft ook leningen voor woningverbetering (TBW: Toekomstbestendig Wonen). Dan betreft het bijvoorbeeld het verduurzamen van de woning of het vervangen van het asbestdak. Sinds de start daarvan in 2007, met toen drie soorten leningen die later zijn opgegaan in deze regeling, zijn er 938 leningen verstrekt met een totale waarde van 10,1 miljoen euro. Op 31 december 2023 waren daarvan 261 al volledig van afbetaald. Voor de nog lopende 677 rekent de gemeente nog op afbetaling van in totaal 5,6 miljoen euro. Ook hier is, met een totaalbudget van om precies te zijn 9.331.973 euro nog genoeg in kas voor nieuwe leningen.

In 2023 zijn er 241 leningen toegewezen, maar opvallend is dat er hier ook meer worden afgewezen: 44. Daar staan ook bijzondere redenen bij: het mocht niet vanwege het bouwjaar van de woning (uiterlijk 2015) of de betreffende woning bleek een huurwoning te zijn.