Gemeente belooft maximale inspanning voor tiny houses

Biddinghuizen - De gemeenteraad heeft donderdag ingestemd met de plannen voor het Volkstuinpark De Graafschap. Daarmee moet in 2029 ruimte worden geboden aan de huidige volkstuinen, Ponyweidevereniging De Kleine Dravers en de huidige tien tiny houses van de Stichting Tiny House Dronten. De vrijkomende ruimte komt dan vrij voor woningbouw, waarmee de Graafschap met nog eens 250 woningen kan groeien.

Waar de besluitvorming over het kindcentrum in Swifterbant donderdag een belangrijke mijlpaal voor dat dorp werd genoemd, werd dat bij dit plan een mijlpaal voor Biddinghuizen genoemd. Ook hier veel lovende woorden van de politiek: niet alleen voor het uiteindelijke plan zelf, maar ook voor de manier waarop dit tot stand is gekomen, in samenspraak met de drie betrokken partijen.

Eén heikel punt dat pas na overeenstemming met de partijen over de plannen aan het licht kwam, is ook waar mogelijk ondervangen. De tiny houses krijgen op de nieuwe plek een permanente status. De grond kan gekocht worden van de gemeente. Bouwwerken met een tijdelijke vergunning, zoals de veelal verplaatsbare tiny houses nu hebben op de tijdelijke locatie, hebben met minder bouwregels en – voorschriften te maken dan huizen met een permanente vergunning. En dat kan betekenen dat sommige tiny houses die er nu staan straks niet meer aan de bouwvoorschriften voldoen. Het gaat dan om voorschriften op het gebied van constructieve veiligheid, brandveiligheid, energie en gezondheid.

Voorwaarden

Daar belooft de gemeente maatwerk. Zo kan de grond door de eigenaar van een tiny house dat wel aan de bouwregels voldoet worden gekocht van de gemeente. Voor de tiny houses die niet aan die regels kunnen voldoen kan de grond worden gehuurd, voor maximaal vijftien jaar. Dat geeft de eigenaar voldoende tijd op zoek te gaan naar alternatieven. Maar er zal, zo vermoed de PvdA, ook sprake van kunnen zijn dat een enkel huis ook niet aan de (nieuwe) regels voor tijdelijke bebouwing kan voldoen.

Dat heeft de gemeente niet zelf in de hand:  een onafhankelijke inspecteur moet toetsen of de bouwwerken aan de regels voldoen. Om daar duidelijkheid te verschaffen, zullen die inspecties zo snel mogelijk plaatsvinden, beloofde wethouder Peter van Bergen de gemeenteraad. GroenLinks/PvdA diende daar donderdag nog een motie voor in, om dat ook formeel vast te leggen. Als bewoners zo snel mogelijk weten waar ze aan toe zijn, hebben ze ook de tijd zelf verdere maatregelen te treffen. “Want het blijft natuurlijk een verantwoordelijkheid van de bewoner zelf. Maar we kunnen ze wel faciliteren,” zei de wethouder.