Huurder Lars en Lily door detectivewerk Centrada betrapt op illegaal doorgeven flat

Een 51-jarige man had van Centrada een appartement gekregen in Wonen bij Lars en Lily, de flats die buiten de wachtlijsten om worden toegewezen aan zogenoemde spoedzoekers, onder wie mensen die zijn gescheiden. Maar de woningstichting kreeg de indruk dat hij nog gewoon bij zijn ex zat en de woning (31 vierante meter, één slaapkamer) had doorgegeven aan zijn dochter en zijn kleinkind. Dat ontkende hij; ze woonden er alle drie en hij sliep op de bank. Maar Centrada liet het er niet bij zitten en begon aan het nodige detectivewerk. Zijn digitale sleutel werd nauwelijks gebruikt, zijn witte Tesla-taxi stond vaak bij de ex, hij stond weinig op camerabeelden, bij huisbezoek werden alleen moeder en kind aangetroffen, de bank leek te klein voor een volwassen man om op te slapen. En het werkte: de rechtbank heeft gisteren besloten dat hij eruit moet.

Dat hoeft alleen niet binnen een week, zoals was geëist; de illegale huurders krijgen een maand de tijd om ander onderdak te vinden, omdat de rechter niet wil dat een kind op straat wordt gezet.

De man ontkende ook tijdens de juridische procedure in alle toonaarden. Zo zou zijn werk als taxichauffeur verklaren waarom hij er vaak niet was en de Tesla zette hij bij de ex omdat hij bij de flat geen laadpaal had. Maar dan had hij dat aan de hand van zijn rittenoverzicht moeten onderbouwen, aldus de rechter. Al met al  vindt die het aannemelijk dat hij 'niet zijn hoofverblijf heeft in het gehuurde'.

Dat is in strijd met het huurcontract. Het belang van Centrada om de ruimte te kunnen toekennen aan iemand die wel aan de regels voldoet, weegt voor de rechter zwaarder dan zijn belang en dus mag de corporatie de huur opzeggen.

Grondrecht

Weliswaar is op grond van internationale verdragen woonruimte voor kinderen een grondrecht, maar in dit geval is het aan de huurder 'om de nadelige effecten van de ontruiming voor zijn kleinzoon zoveel mogelijk te beperken', aldus het vonnis. Dat het kind dakloos wordt, lijkt hier niet aan de orde, oordeelt de rechter, desnoods kunnen moeder en kind met hem mee naar het huis dat op naam staat van de ex - het huis dus waar de Tesla wordt geparkeerd.

Privacy

De verdediging voerde aan dat Centrada bij het speurwerk privacyregels heeft geschonden door het huis van de ex te observeren, huisbezoeken af te leggen in de flat en daarbij ook nog foto's te maken. Dat zou tot onrechtmatig bewijs hebben geleid. Maar de rechter veegde dat van tafel. De acties waren wel een inbreuk op de privacy, maar die was proportioneel (dus niet te groot, gezien het belang van het onderzoek) en niet in strijd met de regels.

FOTO CENTRADA